因此，在过去的十几年里，每当人民币到了关键时刻，总是会停留在7附近，而7就成为了人民币的最后一道防线。在判断人民币汇率对房价的影响之前，我们不妨简单分析一下香港市场。到2008年8月，人民币兑美元汇率已从8:1升值至6.8:1左右，升值幅度高达15%，徘徊在7关口附近。 2008年7月，我国开始实行浮动汇率制度，从此拉开了人民币汇率形成机制改革的序幕。
不幸的是，2008年金融危机期间，为了稳定三驾马车之一的出口，人民币又盯住美元以抑制升值。总之，人民币的一举一动都牵动着中国经济的神经，人民币的稳定容不得任何失误！首先，人民币加速贬值会导致资本因担心中国基本面而外逃。资产价格首先会失去上涨的基础。后来，当人民币变得一文不值时，人民币资产自然就失去了吸引力，包括房子。
1、人民币破8是大概率
当然，贬值对出口有利，但对房地产和股市会产生巨大影响。因此，我们拥有庞大的外汇储备，完全有能力进行干预。作为世界第二大经济体，从长远来看，人民币肯定会恢复升值趋势。当人民币贬值加速或停滞时，影响房价的不是资本流动，而是恐慌预期。美元快速走强，包括人民币在内的多国汇率对美元贬值。但随着中央政府的干预，人民币最终被控制在7以下。
2、今年年底人民币破8会怎样
很多人都在关注人民币，但我们不要忘记，人民币本轮下跌主要是由美元指数强势上涨造成的。与此同时，全球所有主要货币兑美元均贬值。例如，美元指数上涨4.5%。人民币下跌约6%，欧元下跌约5%，英镑下跌约4%。
3、人民币破8的结果
因此，人民币突破7、8并不重要，重要的是央行决不能让市场形成看空人民币的共识，从而汇聚成新的做空力量。因此，央行希望人民币汇率双向波动，稳中贬值。让做空人民币的国际势力无从下手，也不敢大幅做空人民币汇率。在此期间，英国脱欧、美国加息以及资本流入等因素都推动了人民币贬值。出口一直是我国经济增长的重要支撑之一。人民币贬值对出口企业和国家都产生负面影响。
4、人民币破8会对房价有影响吗
理论上来说，这只是一个普通的点。关键是，破7、8之后，很多人可能会对人民币汇率失去信心，尤其是断崖式破7、8。这将对人民币贬值的强烈预期形成人民币集体做空氛围，从而对人民币汇率产生较大影响。在进口导向型行业，人民币贬值意味着从国外采购同等数量的原材料成本更高。
破7是有可能的，但破8是不现实的，但对房价的影响主要是金融方面的，本质上不会对房价产生大的影响，因为汇率还是在汇率的控制之下。中央银行。然而，当局仍在这个不可能三角中寻求平衡。在加快资本开放的同时，尽量不让人民币继续贬值，同时也不让房价下跌。