整个香港大致可以分为三大区域:港岛、九龙和新界。大多数富人居住在香港岛,其次是九龙,最后是新界。最后总结一下,内地买家对香港一手楼市尤其是豪宅市场的参与度很高。港岛铜锣湾居民:商界精英、广东投资者。铜锣湾是香港最赚钱的商业街。就像北京的王府井、上海的南京路一样,集购物、休闲、美食为一体,是一座繁华的不夜城。是游客必去的地方。
无独有偶,万科近期位于香港深水埗的住宅项目联芳一号也在上周六(11月12日)推出首轮销售;华润置地与保利地产在启德马场的合资项目云景也加入了争夺。首批118个单位将于11月14日发售。2020年2月,香港地政总署宣布,龙光及合景泰富财团竞得香港南区鸭脷洲地块。 168.55亿港元,创下香港近年来单幅土地最高成交总价纪录。
香港中文大学是香港历史最悠久的高等学府,也是香港顶尖大学之一。目前位列QS世界大学排名前100名、泰晤士报高等教育世界大学排名前100名。物业拥有连接地铁的立交桥、新建的大型购物中心、大片绿地和休闲广场。每平方英尺的价格也在上涨,并且正在向大中产区发展。 8月,一位神秘内地富豪斥资3.5亿元在九龙塘附近买下一栋提山别墅,面积约476平方米,每平方米售价高达73.5万。
本月前十天,由龙光集团()与合景泰富集团()共同开发的香港鸭脷洲项目正式命名为“滨海凯悦”。该项目将向展示单位开放,并于本月内公布。根据发售详情,首期将提供295个单位。最终,该地块被龙光及合景泰富财团收购,等效楼面价为每平方尺22,000港元。资料显示,该项目总建筑面积可超过76万平方英尺(约7万平方米)。地理位置优越,是港岛区罕见的大型城市住宅用地。它背靠山,面朝大海。因此,在竞标过程中也吸引了14个楼盘。联合体投标。
这几天,内地和香港的高铁站异常火爆。相信未来随着更多通关措施的实施,将会有不少内地买家来港置业,为香港楼市增添新动力。可以看到,在香港一手楼市的各个价格区间,内地买家都有一定程度的参与,尤其是豪宅市场,内地买家的参与度非常高。白石角海滨长廊位于白石角科学园路、创新路及科研路一带。它由香港政府耗资2000万港元兴建,于2008年2月开业。
目前,香港科学园拥有超过1,100家企业和超过17,000名创新科技从业者,吸引了众多国内外知名科研机构和大学设立实验室。这是一座完全繁华的城市,湾仔、跑马地、五分钱山等地区都布满了豪宅。大多拥有100平方米以上的平层,最受商界精英青睐。这些即将上市的新项目开发周期从一年到五年不等,其中大部分是内地开发商在上一波拿地潮中获得的。