一线城市房价均价，一线城市房价下降最大小区

国家统计局12月15日公布的数据显示，11月份一线城市新建住宅价格环比下降0.3%，与上月持平。其中，北京、广州、深圳环比分别下降0.1%、0.9%和0.8%，上海环比增长。 0.6%。那么三四线城市房价能降到什么程度呢？最高可能价格为每平方米3000-4000元，是目前房价的一半。那么一线城市的房价最高也不过4万-5万元每平方米。昆明楼市不败纪录被打破，昆明草海地区房价从2.1万跌至2万。

具体到各一线城市，11月份一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，与10月份持平。其中，北京、广州、深圳环比分别下降0.1%、0.9%和0.8%，上海环比增长0.6%。作为近期优化一线城市楼市政策的先行者，广州率先放宽限购，但其他三个一线城市尚未有明显的政策动作。此外，优化限售限价政策、降低交易税费、支持以旧换新等也是政策优化方向。

1、一线城市房价会涨吗

目前，一线城市的楼市支持政策主要是为了降低购房成本。北京、上海、深圳的政策调整都围绕这个方向，各地对于放宽购房资格仍持谨慎态度。

2、一线城市房价大跌

陈文静表示，销售端的复苏主要受几个因素影响：一是二手房价格普遍下跌，导致潜在购房者观望态度，购房变得更加谨慎；二是居民就业、收入状况和预期尚未完全恢复，对于房地产市场仍缺乏信心，加杠杆购房意愿低于以往市场周期；第三，在优化政策落地前，一线城市政策放松预期较大，部分购房者持币观望政策变化。

3、一线城市房价为什么那么高

不仅如此，在接下来的三个多月里，四个一线城市相继围绕首付比例、房贷利率、共同住房标准等政策进行调整优化。统计局数据显示，11月份一线城市二手住宅销售价格环比下降1.4%，降幅比10月份扩大0.6个百分点。其中，北京、上海、广州、深圳环比分别下降1.4%、1.5%、1.0%和1.5%。

4、一线城市房价反弹

统计局数据显示，11月份二手住宅销售价格环比上涨的城市为零。只有杭州不降不升，其余城市均呈下降趋势。同比增长的城市仅有成都和三亚两个。北京常住人口2184.3万人，人口规模连续六年下降。逃离北上广深，房价能承受吗？从同比看，11月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨0.3%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，北京、上海同比分别增长1.9%和4.7%，广州、深圳同比下降2.4%。和3.1%。

这就涉及到消费群体替代的问题，即一线城市能否找到足够数量的替代消费群体？业内认为，12月14日北京、上海的政策有望产生积极作用，一线城市的复苏将有效带动明年更多热点二三线城市的复苏。