大连李嘉诚基金会，李嘉诚在大连的地产

长江实业并未进一步披露公司转让大连市西岗区黑嘴子码头及周边土地整治项目的具体原因及价格。 3月11日，澎湃新闻()获悉，长实集团将大连西岗山黑嘴子项目以超过40亿元的价格出售给融创。公开资料显示，从2013年至今的六年时间里，李嘉诚已出售内地及中国香港近20项资产，累计获得现金流超过1700亿元。

该地块规划总用地面积14.29万平方米，总建筑面积72.58万平方米，规划建筑面积50.5万平方米。计划在地面建设住宅、公寓、办公楼、酒店和其他类型的商业。长实集团近日将位于大连市西岗山的黑嘴子项目以超过40亿元的价格出售给融创中国董事长孙宏斌。长江实业表示，在房地产方面，长江实业在内地拥有50多个房地产项目，分布在20多个城市。

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对于此次交易，长江实业表示，过去10年，其在内地的物业销售收入平均每年约280亿港元，而大连西岗山黑嘴子项目的销售相当于公司平均不到两个月的时间。收入。

根据规划，地上建筑24栋，其中37层至40层的独立住宅8栋，办公楼10栋（其中2层办公楼9栋，26层办公楼1栋）， 1号是一栋33层的公寓楼。1栋2层酒店、1栋2层会所（地上1栋、地下1栋）、1栋3层幼儿园、1栋4层商场/办公综合楼及1个垃圾收集站、2个地下车库建。

2014年10月，李嘉诚家族以11.55亿美元（约70.38亿元人民币）出售上海陆家嘴东方经济中心，以26亿元人民币出售广州西城大都会广场。 2014年4月，李嘉诚家族以72亿元的价格出售了北京。盈科中心2014年11月，李嘉诚以39.1亿元出售被媒体称为赚钱金鸡的重庆大都会。

资料显示，该项目规划总用地面积约14.29万平方米，总建筑面积72.58万平方米。由A区、B区、C区、D区四块地块组成，规划内容包括住宅、公寓及配套公共建筑。建筑业（幼儿园、办公楼、酒店、商场、会所等）及地下车库。自李嘉诚拿下这块土地以来，该项目的开发周期长达八年，至今尚未竣工。李嘉诚家族在出售内地和香港房产的同时，也频繁收购海外资产。据媒体统计，海外收购总规模已超过1800亿港元。

收购的重点主要集中在欧洲。 2018年长实集团财报数据显示，2018年长实总资产同比增长12%，其中欧洲总资产同比增长30%。截至2018年底，欧洲资产占比超过50%。变得。长江实业表示，内地一直是集团的重点市场，集团一直在内地寻找发展机会，包括房地产、能源、港口、零售等行业。但能否实施还要看投资回报率。长实集团近日将位于大连市西岗山的黑嘴子项目以超过40亿元的价格出售给融创中国董事长孙宏斌。